ザ・パークハウス文京本駒込

  • 東京都文京区本駒込五丁目

  • 山手線 / 駒込駅 徒歩8分

  • 2018年築 / 13階建 / 36戸 / RC造

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価格偏差値

51.1
割安

推定相場価格より1.7%割安

販価
12,980万円
208.9万円/㎡
相場
13,209万円
212.6万円/㎡
6,721
11,047
15,372
19,697
AI査定結果
推定相場価格
13,209万円
212.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,047万円〜15,372万円
177.8万円/㎡〜247.4万円/㎡
推定賃料
24.9万円
0.40万円/㎡
推定利回り
2.3%
 
最終更新日: 2025年6月12日
ザ・パークハウス文京本駒込
12,980万円(208.9万円/㎡)/ 6階 / 62.13㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は166.27万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(208.9万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/1312,980万円208.9万円6階 62.13㎡ 2LDK北東
2024/04/239,980万円160.6万円12階 62.13㎡ 2LDK北東
2024/02/1311,980万円169.8万円11階 70.55㎡ 3LDK
2023/12/2612,900万円182.8万円11階 70.55㎡ 3LDK
2023/11/259,500万円152.9万円7階 62.13㎡ 2LDK
2022/10/1510,980万円155.6万円8階 70.55㎡ 2LDK南西
2022/09/2711,380万円161.3万円8階 70.55㎡ 2LDK南西
2022/06/058,580万円138.1万円4階 62.13㎡ 2LDK西

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/13ザ・パークハウス文京本駒込
文京区本駒込五丁目
駒込駅8分 12,980万円208.9万円62.132LDK6階 / 13階建 北東201836RC
2024/07/28リビオ文京本駒込レジデンス
文京区本駒込五丁目
駒込駅6分 11,980万円169.9万円70.523LDK7階 / 13階建 南西201445RC
2025/02/20ルフォン文京本駒込
文京区本駒込五丁目
駒込駅8分 10,990万円160.2万円68.63LDK3階 / 14階建 201539RC
2022/05/21グローリオコンフォート文京本駒込
文京区本駒込五丁目
駒込駅5分 8,380万円157.3万円53.292LDK13階 / 13階建 南東201731RC
2025/03/18GENOVIA駒込駅IIgreenveil
文京区本駒込二丁目
駒込駅8分 8,680万円165.4万円52.482LDK9階 / 13階建 -201845RC
2024/07/01アクシア文京本駒込
文京区本駒込一丁目
本駒込駅4分 11,500万円179.5万円64.063LDK10階 / 13階建 北東201436RC
2024/06/27AXIA文京本駒込
文京区本駒込一丁目
本駒込駅4分 11,500万円179.5万円64.063LDK10階 / 13階建 北東201436RC
2022/10/20ブランズ文京本駒込六丁目
文京区本駒込六丁目
千石駅3分 10,790万円157.1万円68.73LDK7階 / 12階建 北東201733RC
2023/08/25Log文京SENDAGI
文京区千駄木三丁目
千駄木駅4分 9,800万円163.8万円59.841LDK14階 / 14階建 南西201623RC
2025/04/02オープンレジデンシア千駄木ヒルズ
文京区千駄木五丁目
千駄木駅4分 11,800万円190.5万円61.953LDK2階 / 5階建 西201928RC
2024/11/01ジオ文京千石
文京区千石四丁目
千石駅3分 11,480万円163.0万円70.443LDK5階 / 10階建 南東201930RC
2024/04/15ルネ文京白山
文京区本駒込一丁目
白山駅3分 12,400万円166.1万円74.643LDK12階 / 14階建 南東201347RC
2025/01/27パークホームズ文京本郷通り
文京区向丘一丁目
本駒込駅3分 14,900万円205.5万円72.513LDK10階 / 13階建 南西201835RC
2025/02/23ザ・パークハウス文京千石一丁目
文京区千石一丁目
千石駅3分 11,780万円209.5万円56.222LDK7階 / 10階建 南東201953RC
2025/04/23ディアナコートブンキョウセンゴク
文京区千石三丁目
千石駅9分 9,580万円169.9万円56.42LDK2階 / 5階建 201325RC
2025/04/20プラウド文京千駄木
文京区千駄木二丁目
千駄木駅5分 9,380万円165.1万円56.82LDK+S9階 / 14階建 201778RC
2025/03/26GREENPARK文京白山
文京区白山一丁目
白山駅3分 9,480万円189.5万円50.032LDK11階 / 14階建 202322RC
2025/05/29グローリオ文京東大前ヒルズ
文京区白山一丁目
白山駅5分 13,800万円203.8万円67.723LDK5階 / 10階建 北東201844RC
2025/06/04プレミスト文京千石
文京区千石三丁目
新大塚駅10分 11,200万円179.6万円62.352LDK3階 / 5階建 南西202158RC
2025/02/26インプレスト文京東大前
文京区向丘一丁目
東大前駅2分 11,980万円183.8万円65.173LDK4階 / 15階建 北東201742RC
2025/04/30ザ・パークハウス文京白山
文京区白山一丁目
白山駅5分 13,250万円181.9万円72.853LDK1階 / 8階建 201738RC
2025/01/12シティハウス文京茗荷谷レジデンス
文京区千石二丁目
茗荷谷駅11分 13,500万円192.0万円70.323LDK4階 / 10階建 南東201872RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27.6%上昇、文京区では84.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(208.9万円)は文京区の平均と比較して30.3%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
210.1万円/㎡
前年比+27.6%
文京区
299.5万円/㎡
前年比+84.5%

マンション概要

マンション名ザ・パークハウス文京本駒込
所在地東京都文京区本駒込五丁目
交通山手線駒込駅徒歩8分
築年月2018年
階数13階建
総戸数36戸
建物構造RC
土地権利所有権

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